Monamie et moi envisageons de quitté la France pour passer notre retraite au Portugal d ‘ici une quinzaine d’années. Nous souhaiterions savoir quel sont les démarches à engager. Nous ne savons pas si nous devons louer ou acheter une maison. Qu’ est ce qui serais le plus avantageux.
Appartementset maisons à vendre en Madere. Côte Nord de Madère, Portugal. Immobilier Setubal. A 50 kilomètres au sud de Lisbonne, Setubal est la capitale du district qui porte son nom. Son port est fascinant à l’arrivée des chalutiers. Il faut voir l’animation qui y règne et assister à la vente du poisson à la criée.
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Vaisà Porto en mars cherche info pour la region. 20. Un séjour en septembre au Portugal, en bord de mer. 17. Maison de pêcheur ou bungalow sur la plage dans l'Algarve. 12. Séjour en Algarve
Fiscalité: Expatriation et retraite au Portugal. Avec son climat agréable et ensoleillé, ses paysages magnifiques, et son faible coût de la vie (25% de moins que la France et la Belgique), la « Floride Européenne » attire bien
Ily a tout juste un an, le pays a fixé un taux plus avantageux (7%) que celui du Portugal sur les pensions de retraite des étrangers et sur une durée de 15 ans. Sans
Ilreste cependant de belles opportunités pour acheter au Portugal pour sa retraite. Pour peu que l’on s’éloigne un peu de la mer ou que l’on choisisse le Nord du pays, il est possible d’acquérir une très belle maison pour le prix d’un studio à Paris. Si on décide d’une retraite au Portugal en location, il y a beaucoup d’offres dans les centres-villes (grandes ou
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Une seconde raison peut être la recherche d’une meilleure qualité de vie et en particulier un meilleur climat. La France est parfois un peu grise et les hivers longs. Pour ceux qui ont des rhumatismes, le climat chaud des pays de sud peut être tentant. La dernière raison et celle qui motivent le choix pour le Portugal ou le Maroc est le pouvoir d’achat. Certains pays que choisissent les français pour leur retraite offrent une qualité de vie équivalente à la France pour moins cher. En gros, on en a plus pour son argent. Les avantages d’une retraite à l’étranger Les avantages perçus de la retraite à l’étranger sont le soleil et la douceur du climat, un meilleur pouvoir d’achat, une meilleure qualité de vie grâce à un environnement plus agréable que celui où on a travaillé toute sa vie. Les inconvénients d’une retraite à l’étranger Les inconvénients sont l’éloignement de la famille, un système médical souvent moins performant, la non maîtrise de la langue qui peut être fatigante à la longue. La fiscalité d’une retraite à l’étranger Certains pays offrent des avantages fiscaux aux retraités occidentaux pour les attirer sur leur territoire. Dans cet article nous étudierons les pays suivants Portugal Thaïlande Maroc Espagne Ile Maurice Bali Image parnathsegato de Pixabay Le Portugal Le Portugal est particulièrement attirant pour les retraités français. C’est un pays attaché à l’Europe, avec un système politique stable et facilement accessible en avion. On l’imagine paisible et sécurisé. Il présente donc de nombreux atouts sans avoir de réels inconvénients. Le Portugal attirera ceux d’entre nous qui sont les moins aventuriers et souhaitent ne pas trop s’éloigner de la France. Ce que propose le pays aux étrangers Les résidents au Portugal de façon permanente peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d’une exonération d’impôts pendant 10 ans grâce au statut de résident non habituel. Cette exonération se s’applique que sur les pensions du secteur privé. Pour cela il faut demander le statut RNH au fisc portugais et être en mesure de prouver au fisc français que l’on passe plus de 183 jours au Portugal. L’exonération ne s’applique pas sur les pensions du secteur public, ni sur les revenus autres que les pensions comme les revenus mobiliers et immobiliers. Si vous louez votre maison en France en votre absence, ce revenu sera à déclarer en France. Pour demander le statut il faut • Ne pas avoir été résident fiscal au Portugal pendant les 5 dernières années, • Devenir résident fiscal au Portugal avoir un logement en location ou être propriétaire • Demander l’attribution du statut RNH auprès du service des impôts local La qualité de vie La qualité de vie au Portugal est très bonne. Le climat y est particulièrement agréable surtout sur la côte. La culture est proche de la culture française ce qui facilité l’adaptation et l’intégration. Cependant il peut faire très chaud l’été et les périodes de sécheresse sont de plus en plus fréquentes. Le coût de la vie Les français au Portugal profitent d’un meilleur pouvoir d’achat temporisé toutefois par les prix de l’immobilier. Ceci dit quand on s’installe au Portugal on est généralement plus exigeant qu’on ne l’était quand on vivait en région parisienne. Comment se loger Vous pouvez louer ou acheter. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Il existe deux systèmes d’assurance maladie l’un public avec des délais d’attente plus long et l’autre privé. Il y a plusieurs possibilités d’assurances privées. C’est un peu comme pour choisir une mutuelle. Les prestations remboursées dépendent de votre niveau de cotisation. Les formalités Si vous résidez plus de 3 mois ou si vous souhaitez déclarer vos revenus au Portugal, vous avez des démarches à effectuer. Notamment un enregistrement auprès du fisc afin de profiter des 10 ans d’exonération d’impôts sur le revenu. Avantages du pays Le gros avantage du Portugal est la proximité avec la France. On peut rentrer en France facilement pour voir sa famille ou suivre des contrôles médicaux avec ses médecins habituels. Le coût de la vie est souvent également mis en avant par les retraités qui choisissent le Portugal. Toutefois en termes de coût de la vie ce n’est pas le pays le plus intéressant notamment à cause du coût de l’immobilier. Autre atout non négligeable du Portugal la sécurité. Les inconvénients du pays Les été y sont très chauds et les sécheresses et incendies de plus en plus fréquents. Témoignages et articles de presse Un témoignage sur le site témoignagefiscal Image parPeggy und Marco Lachmann-Anke de Pixabay La Thaïlande Les français découvrent généralement la Thaïlande lors d’un séjour touristique et, séduits, décident de s’y installer pour leur retraite. Mais, autant, le dépaysement est agréable lorsqu’il s’agit de 15 jours de vacances, autant l’intégration dans ce pays exotique n’est pas forcément évidente. La Thaïlande attirera donc des retraités aventuriers souhaitant augmenter de façon significative leur pouvoir d’achat. Ce que propose le pays aux étrangers Le pays tentent dattirer les retraités occidentaux. Si vous avez plus de 50 ans, vous pouvez bénéficier d’un visa de un an renouvelable si vous déposez sur un compte bancaire Thaï au moins 1500 euros par mois La qualité de vie La qualité de vie peut y être très bonne si on est prêt à faire l’effort d’adaptation nécessaire. La nourriture y est excellente mais différente. Le coût de la vie Le coût de la vie en général et en particulier pour le logement est très favorable aux retraités occidentaux. Comment se loger On peut trouver à louer facilement. Pour l’achat ou la construction c’est plus compliqué car vous ne pouvez pas être à 100% propriétaire. Les formalités Peu de formalité pour les retraités si vous avez plus de 50 ans, vous pouvez bénéficier d’un visa de un an renouvelable si vous déposez sur un compte bancaire Thaï au moins 1500 euros par mois. Avantages du pays Le coût de la vie La fiscalité Un système médical de bonne qualité. Vous devrez souscrire une assurance privée. Les inconvénients du pays La Thaïlande, c’est quand même très loin La langue et la culture sont très différentes de celles de l’Europe. L’intégration en Asie n’est pas toujours facile. Le climat chaud et humide toute l’année ne convient pas forcément à tout le monde pendant longtemps. Tout dépend de la région dans laquelle on s’installe. Témoignages et articles de presse Un témoignage d’un retraité an Thaïlande et Cambodge à lire dans l’Express Un autre témoignage sur Retraite en Thaïlande Image parHans-Juergen Weinhardt de Pixabay Maroc Paradis fiscal pour les retraités français, le Maroc attire pour son climat et sa qualité de vie et l’objectif d’une amélioration de son pouvoir d’achat. La sécurité y est satisfaisante avec aucun attentat depuis 2011. Ce que propose le pays aux étrangers Une fiscalité allégée les retraités français bénéficient d’un abattement de 55% sur le montant brut annuel de votre pension de retraite jusqu’à 168 000 DH puis un abattement de 40% au-delà. Les autres revenus de source française seront toujours à déclarer en France. La qualité de vie Le climat est agréable en hiver mais un peu chaud en été. Les infrastructures et la propreté des villes mériteraient quelques améliorations. Le coût de la vie Le coût de la vie est plus faible qu’en France pour l’alimentation et les services à la personne. Mais pour tout le reste, si vous souhaitez vivre comme en France, cela vous coutera plus cher. Comment se loger On peut louer. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Les services médicaux n’atteignent pas la qualité du système médical français . Vous devrez prendre une assurance maladie privée. Les formalités Vous inscrire en tant que résident auprès de l’administration locale en prouvant que vous recevez une pension. Avantages du pays Le climat sauf peut-être en été il fait quand même très chaud ! Le Maroc est facilement accessible depuis la France. Il y a beaucoup de vols et on peut facilement rentrer en France. Les inconvénients du pays Le système médical peut mieux faire même si beaucoup de médecins marocains sont formés en France. Témoignages et articles de presse Image parSumanley xulx de Pixabay Espagne Comme pour le Portugal, les français choisissent l’Espagne pour le climat ensoleillé et agréable toute l’année et aussi pour la richesse de son patrimoine. La qualité de vie y est indéniable. Ce que propose le pays aux étrangers Rien de spécial . La qualité de vie La qualité de vie est aussi bonne qu’en France, le soleil en plus. Vous pouvez profiter de fruits et légumes gorgés de soleil à des prix plus accessibles qu’en France Le coût de la vie Le coût de la vie est légèrement plus bas en Espagne qu’en France. Tout dépend si vous vous installez dans une zone touristique très demandé ou à la campagne, si vous acceptez de vivre local » ou si vous gardez vos habitudes françaises. Comment se loger Vous pouvez louer ou acheter. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux En tant qu’européen vous pouvez transférer vos droits vers l’assurance maladie espagnole. Les formalités Vous devez vous enregistrer comme résident permanent notamment auprès des services fiscaux. Avantages du pays Pays proche géographiquement et culturellement de la France, l’Espagne est un pays moderne avec de très bonnes infrastructures. Le climat, la gastronomie, la culture Les inconvénients du pays Le coût de la vie et de l’immobilier n’ont pas forcément grand-chose à envier à la France. En Espagne on ne gagne donc pas forcément grand-chose en termes de pouvoir d’achat. Témoignages et articles de presse Image parElvira Nagel de Pixabay Ile Maurice L’ile Maurice fait rêver et attire les français grâce à son climat tropical et ses magnifiques plages de sable blanc. Le pays tente d’attirer les riches retraités européens. On ne choisit pas l’île Maurice parce qu’on manque de pouvoir d’achat mais parce qu’on veut, justement, vivre comme un riche dans une luxueuse villa avec du personnel de maison. Des programmes immobiliers alléchants tentent donc de vous attirer et si vous aimez le climat tropical, c’est tentant ! La qualité de vie L’Ile Maurice offre un cadre exotique exceptionnel. Le dépaysement est au rendez-vous mais tout en douceur. Les mauriciens parlent anglais et souvent français. Le coût de la vie L’immobilier est aussi cher pour les étrangers qu’en France. Par contre le coût de la vie de tous les jours y est plus faible qu’en France si vous faites un petit effort d’adaptation pour consommer local. Comment se loger Les prix de l’immobilier pour les étrangers sont très encadrés et vous serez contraints si vous souhaitez acheter de choisir dans un programme immobilier dédié aux étrangers. Sinon vous pouvez aussi louer. Les formalités L’île Maurice cherche à attirer retraités fortunés et investisseurs. Pour faire une demande de permis de résidence pour une durée de 3 ans vous devrez avoir plus de 50 ans, vous soumettre à quelques examens médicaux et déposer sur un compte 120 000 US$. Avantages du pays C’est tellement beau ! La fiscalité vos revenus seront imposés à 15% mais seulement les pensions. Vos autres revenus de source française seront imposées en France Les inconvénients du pays Un peu loin de la France mais pas de décalage horaire donc de jetlag Infrastructures un peu limite Témoignages et articles de presse Et pour en apprendre plus sur l’expatriation à Maurice, je vous conseille cet échange sur devenir-rentier. Image parSimon Bardet de Pixabay Bali Bali est une île en Indonésie. Donc prendre sa retraite à Bali, c’est prendre sa retraite en Indonésie. Le pays est immense et vous n’êtes pas obligé de vous cantonner à Bali. Cependant, Bali a le mérite d’être stable, très touristique et il n’y a aucun problème de sécurité. Dans d’autres régions d’Indonésie, il peut y avoir des troubles dus à des conflits entre communautés ethniques ou religieuses ainsi que des mouvements d’indépendances. Bali est, comme la Thaïlande, pour des retraités aventuriers souhaitant augmenter de façon significative leur pouvoir d’achat. Ce que propose le pays aux étrangers La qualité de vie Bali offre une ambiance tropicale et de bonnes infrastructures. Les plages sont magnifiques et comme l’île est très touristique, tout est fait pour ne pas faire fuir les touristes. Le coût de la vie Le coût de la vie est inférieur à celui de la France. De plus, à Bali, il vous faut peu de vêtements, pas de chauffage mais peut être la climatisation. Si vous vous adaptez au mode de vie local, vous pourrez vivre avec moins d’argent qu’en France. Comment se loger On ne peut pas en Indonésie être propriétaire à 100% de son logement quand on est étranger. Mais vous trouverez des villas tout à fait confortables en location. L’assurance maladie et qualité des soins médicaux Il vaut mieux être en bonne santé quand on s’installe à Bali. Si vous faites face à des problèmes médicaux, envisagez de vous faire soigner à Singapour. Prévoyez donc une solide assurance maladie pour couvrir tous les frais. Les formalités Vous devrez demander un visa de retraité auprès d’un consulat mais pas à Bali.Ce visa vous coûtera entre 400 et 450 euros par an, renouvelable 5 fois. Puis vous pourrez devenir résident permanent. L’administration est lente et le renouvellement des visas parfois difficile à obtenir. Les conditions à remplir – Avoir plus de 55 ans – Avoir une pension de retraite d’au moins 1500 euros – Une couverture médicale – Louer un logement d’au moins 1000 euros – Employé au moins un Indonésien Avantages du pays C’est beau. Il fait chaud attention le soleil brûle très fort ! c’est du vécu !, il y a en permanence une ambiance vacances Un meilleur pouvoir d’achat qu’en France. Une fiscalité plus avantageuse qu’en France une fiscalité progressive avec un maximum de 30% pour les revenus au-delà de 30 000 euros. Mais vous devrez toujours payer en France vos revenus de sources françaises autre que la pension de retraite. Les inconvénients du pays C’est loin et pas facile d’accès depuis la France Les infrastructures et le système médical ne sont pas à la pointe. Pas mal de problème de pollution et de propreté de l’environnement. Beaucoup trop de touristes. Les routes sont en mauvais état. Il est assez difficile de se déplacer sur l’île. S’adresse à des retraités avec une pension de retraite solide 1500 euros et un bon pouvoir d’achat logement au moins 1000 euros en location. La langue Un système juridique bancal. Des problèmes de corruption qui rendent les démarches administratives ou l’achat d’un logement complexe. Témoignages et articles de presse A lire sur Balisolo, un témoignage de retraité qui date de 2013 mais qui donne une idée de la vie là-bas. Au sujet des formalités en France Lorque vous quitter la France, vous devez prévenir le fisc surtout si vous payez des impôts. Vous ferez une déclaration sur la période que vous venez de passer en France et le fisc calculera votre impôts pour cette période ou recalculera votre prélèvement mensuel si vous avez des revenus en France autres que votre pension de retraite. Ensuite, chaque année, pour continuer à percevoir votre retraite, vous devrez envoyer un Certificat de vie à votre caisse de retraite. Lisez cette page de France Diplomatie pour en savoir plus.
Le Portugal occupe la bande ouest de la Péninsule Ibérique et à bien des égards, ressemble à son voisin, l'Espagne ; le climat va du nord brumeux au sud ensoleillé, sa culture intègre une bonne dose d'influence mauresque, et ses habitants parlent une langue qui dérive, comme l'espagnol, du latin. De nombreux acheteurs s’intéressent à la côte - entre la Côte d'argent au nord de Lisbonne et l’Algarve très demandée. Bien que l'Algarve ait connu un développement important avec de nombreuses stations balnéaires haut de gamme, des terrains de golf et de grands hôtels, d'autres parties de la côte sont moins construites et dans certains cas encore très sauvages. À l'intérieur des terres, le Portugal offre des paysages merveilleux des collines accidentées et des vignobles du nord aux collines plus douces du sud parsemées d'oliviers et de figuiers. Le Portugal comprend également deux enclaves, l'île de Madère et les îles Açores, avec leurs propres microclimats et des marchés de l'immobilier tout à fait distincts. Quelle région du Portugal choisirez-vous pour acheter un bien immobilier ? Les différentes nationalités ont tendance à avoir des préférences légèrement différentes quand il s'agit d’acheter. Beaucoup de britanniques achètent en Algarve, bien qu’une grande minorité préfère acheter des propriétés rustiques. Les français et les brésiliens se dirigent souvent vers Porto, tandis que les acheteurs allemands sont bien représentés à Faro et à Lisbonne. Les acheteurs chinois ont été particulièrement intéressés par l’opportunité qu’offre le visa d'or', donnant un accès à l'UE. Le Portugal est la cinquième destination choisie par les acheteurs d'immobilier chinois. Constituant 80 % des acheteurs dans le cadre de ce régime, ils achètent le plus souvent des appartements gérés à Lisbonne comme de simples investissements. Les acheteurs russes, par contre, ont tendance à regarder vers Cascais et Estoril. Les jeunes générations penchent vers Lisbonne, avec son florilège de start-ups.
Les retraités ne sont pas tous logés à la même enseigne, si certains peuvent profiter d’une retraite confortable ce n’est pas le cas de tout le monde. Les petites retraites sont nombreuses et il est souvent difficile de vivre avec 1300 € par mois quand on a un loyer qui avoisine les 600 € sans parler de ceux qui ont juste le minimum solutions pour vivre mieux ?La principale source de dépense c’est le loyer, si vous n’avez pas acheté votre maison ou votre appartement il faut se poser la question d’un déménagement, avez-vous besoin d’une surface aussi importante une fois que les enfants sont partis ? Vous vivrez beaucoup mieux en Province pour la qualité de vie mais aussi pour profiter d’un loyer moins élevé. Les pays étrangers attirent aussi de nombreux seniors comme le Portugal grâce à sa fiscalité avantageuse, son climat et sa stabilité politique. Pour le même revenu vous serez plus à l’aise financièrement et il vous restera de l’argent pour vos vos vacances, vous pouvez profiter de nombreux avantages et réductions pour seniors que ce soit pour les transports ou les pouvez aussi pratiquer de l’échange de maison si vous êtes dans une région touristique, vous aurez de grandes chances de trouver quelqu’un qui voudra passer ses vacances chez vous. L’échange de maison est plus rassurant que la location car pendant qu’une personne est chez vous, vous êtes chez elle. Une autre solution consiste à faire du gardiennage dans une jolie maison, les retraités rassurent et ils sont fiables, il existe des services pour faire garder sa maison gratuitement, profitez de l’ autre solution à la mode en ce moment si vous avez une maison trop grande ou que vous souhaitez partager votre loyer avec d’autres personnes, c’est la colocation entre seniors. De quoi lutter contre la diminution du pouvoir d’achat et renouer un lien social 2015 grâce à la libération des autocars de nombreuses lignes qui autrefois étaient réservées à la SNCF se sont ouvertes et si vous avez un peu de temps vous pouvez bénéficier de réductions vraiment importantes. Vous pouvez trouver un aller Paris Marseille en car pour 24 €, il vous faudra en 5 et 10 heures pour faire le pouvez aussi utiliser BlaBlaCar pour profiter de la voiture de quelqu’un, ou prendre vous-même un passager, tout le monde partage les coûts et cela vous permet de rencontrer des la vie de tous les jours, au lieu d’acheter des livres, vous pouvez vous rendre à la bibliothèque ou acheter une liseuse électronique comme la Kindle d’Amazon, vous aurez ainsi accès à des milliers de livres gratuits qui sont tombés dans le domaine public, d’autre part vous pourrez découvrir de nombreux auteurs qui ne sont pas édités et qui ont du talent. A vous de dénicher les meilleures vos achats quotidiens n’hésitez pas non plus à fouiller sur Ebay ou le Bon Coin on y trouve de tout et souvent à des prix imbattables. Tout ou presque peut être acheté d’occasion livres, téléphonie, télévision, vêtements, meubles, musées, cinémas proposent toujours des tarifs préférentiels selon le jour de la semaine et l’heure. Par exemple, à Paris, les musées sont gratuits chaque premier dimanche du mois et il y a souvent des tarifs pour les vos assurancesN’hésitez pas non plus à comparer les assurances, ce n’est pas parce que vous êtes chez le même assureur depuis des années qu’il ne faut pas en changer, vous trouverez des comparateurs comme Le Lynx qui vous aideront à renégocier votre assurance habitation ou votre mutuelle santé qui devient de plus en plus élevée avec l’âge. En comparant les devis vous gagnerez du temps et de l’argent !Achetez de saison et localFruits, légumes mais aussi poissons et viandes …Aujourd’hui, on trouve tout à n’importe quelle saison, on peut facilement acheter des fraises en hiver mais à quel prix, sans parler de l’empreinte carbone de ces aliments qui ont traversé la planète pour venir dans votre donc à acheter local, pas de transport et vous aiderez les producteurs de votre région. Certains d’entre eux vous permettent de venir cueillir directement leurs produits sur pouvez aussi vous faire livrer des paniers de légumes par Internet, pour quelques euros vous recevrez toutes les semaines un panier de légumes de saison, il ne vous reste plus qu’à trouver des recettes pour les la Ruche qui dit Oui, achetez ce que vous voulez, quand vous le voulez fruits, légumes, pain, fromage, viande, bière et chaque semaine, la Ruche vous donne rendez-vous dans votre quartier pour retirer votre commande et rencontrer les publierons régulièrement des astuces pour vous faire réaliser des économies, n’hésitez pas à partager les vôtres dans les commentaires.
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